Специалист пояснила, что в нынешних реалиях получить ипотеку удастся только незакредитованным людям с достаточным уровнем дохода. «По нашим ожиданиям, при нынешнем уровне ключевой ставки, и учитывая риторику ЦБ о ее возможном повышении в сентябре, размер повышения банками ставок по рыночной ипотеке до конца лета может составить до 4-4,5 процента. Как результат, средняя ставка по таким программам для клиентов с открытого рынка может вырасти до 17-18 процентов годовых», — предсказала аналитик. Альтернативой такому шагу для некоторых банков сможет стать сокращение круга потенциальных заемщиков — в таком случае проверенным клиентам, по мнению эксперта, оставят относительно приемлемые ценовые условия. Аналитик добавила, что если заявка по ипотеке уже одобрена, для сохранения текущих условий по кредиту стоит поторопиться и выйти на сделку до конца августа.
При намерении взять ипотеку Солдатенкова порекомендовала не принимать поспешных решений, а вместо этого взвесить все «за» и «против» и приобретать жилье таким способом только в том случае, если в нем есть реальная необходимость. Эксперт подчеркнула, что цены на недвижимость пока не падают, а это является основным фактором, который влияет на сумму кредита, ежемесячный платеж и переплату. «Поэтому в текущих реалиях ипотеку по рыночным программам на вторичном рынке я бы советовала оформлять, только если попался крайне выгодный вариант. Или если вы имеете возможность регулярно вносить досрочные платежи и тем самым сэкономить на размере переплаты», — отметила она.