Покупка квартиры — процесс долгий и дорогостоящий, поэтому не все на него решаются. А вот снять жилье — дело важное, поэтому нужно учесть всевозможные нюансы, с которыми предстоит столкнуться, особенно, если снять жилье планируется на долгий срок аренды. В этой статье поделимся основными советами для долгосрочного съема жилого помещения.
- Оформление договора. Эта процедура сделает процесс аренды максимально безопасным для вас. Документ должен содержать весь перечень прав и обязанностей обеих сторон заключения договора — арендатора и арендодателя. Также стоит указать срок аренды, возможные причины изменения в оплате жилья и все дополнительные условия;
- Своевременная оплата. Тут все просто, платите вовремя и сможете избежать возможных проблем с юридической или бытовой стороны вопроса. В случаях, когда оплатить вовремя невозможно ввиду каких-либо обстоятельств, стоит уведомить хозяев жилья об этом. Заключив договор на долгий срок, им будет выгоднее рассмотреть вариант отсрочки, чем найти новых жильцов;
- Обговаривайте условия проживания заранее. Если вы хотите в скором времени обзавестись потомством или пушистым другом, стоит на берегу договориться обо всем с собственником помещения. Некоторые арендодатели против проживания животных или детей в их квартирах, поскольку это может привести к порче мебели, предметов интерьера, стен, полов и т.д. Не стоит рисковать и узнавать мнение хозяев о детях или животных уже после их появления в семье;
- Не прибегайте к субаренде. По факту это нарушение договора аренды между арендодателем и арендатором, поскольку заключался он между одними людьми, а проживать в квартиру могут третьи посторонние лица. Кроме этого, это также может ухудшить и человеческие отношение между хозяевами и съемщиком;
- Обговаривайте все изменения в квартире. Этот пункт касается строительства и ремонта, а также избавления от старых вещей. Например, если вы захотите сменить диван, вам стоит уточнить, можете ли вы это сделать. Также стоит уведомлять хозяев о том, что один из элементов квартиры — будь то сантехника или кухонный стол — сломался и его нужно заменить или починить. Вместе вы сможете прийти к решению о покупке нового предмета интерьера, или о сдаче его в ремонт.